Architecte près de Rennes
L’architecte conçoit des bâtiments et suit leur réalisation jusqu’à la réception du chantier. Son travail commence par l’étude du terrain et du programme, se poursuit par les plans et le dossier de permis de construire, puis par la consultation des entreprises et le suivi des travaux. On fait appel à lui pour une construction neuve, une extension, une rénovation lourde ou la transformation d’un local. Le titre est protégé et son usage suppose une inscription à l’Ordre des architectes.
Métier d’architecte
Le métier d’architecte consiste à concevoir des bâtiments à partir de plans, puis à contrôler l’avancement du chantier jusqu’à son achèvement. La conception du projet et son suivi forment ainsi les deux versants de l’activité. Le dépôt d’une demande de permis de construire passe également, dans la plupart des cas, par un architecte.
Missions de construction et rénovation d'architecte
Les missions de l’architecte couvrent l’ensemble de la vie d’un projet. Le maître d’ouvrage lui confie la conception architecturale, traduite par des plans et des pièces écrites qui décrivent l’implantation, l’agencement, le volume et la composition du bâtiment ainsi que les matériaux et les couleurs retenus. Son champ d’action peut s’étendre au choix du terrain, à l’expertise, à l’estimation financière, au montage du financement, aux formalités administratives, à la consultation des entreprises, au suivi des travaux et à leur réception.
Réglementation de la profession d'architecte
Diplômes DPLG DE et habilitation HMONP
Le diplôme d’État d’architecte, abrégé DE, a succédé au diplôme DPLG et s’obtient après 5 années d’études supérieures dans une école d’architecture, ENSA, INSA ou ESA. L’habilitation à exercer la maîtrise d’œuvre en son nom propre, la HMONP, vient compléter ce diplôme sans le remplacer. Un architecte titulaire du seul diplôme d’État exerce en agence ou dans la fonction publique et ne peut pas conduire en son nom un chantier de construction dépassant 150 m².
L’inscription au Conseil national de l’Ordre des architectes achève ce parcours et ouvre le droit d’employer le titre. Elle concerne tous les architectes en exercice et définit le cadre légal de la profession en France.
Demande de permis de construire
La demande de permis de construire est en principe établie par un architecte inscrit à l’Ordre. Une dérogation subsiste pour les particuliers qui construisent eux-mêmes un bâtiment de moins de 150 m² de surface de plancher.
Tarif des architectes
Les honoraires d’architecte ne sont pas imposés par un barème. Le calcul peut prendre la forme d’un montant forfaitaire ou d’un pourcentage du coût des travaux, le plus souvent compris entre 7 % et 12 %.
En France, chaque opération de construction nécessite la souscription d’une assurance Dommages Ouvrage. Son montant se situe le plus souvent entre 1 500 € et 4 000 €, avec une variation liée à l’importance du chantier et à sa nature.
Sélection d'architectes de la région rennaise
Installée à Rennes depuis 2008, Antoine Massinon Architecte intervient sur des bâtiments commerciaux, des sites industriels, des logements, des équipements sportifs, des salles polyvalentes et des bureaux. L’agence traite la conception architecturale en tenant compte du programme, du budget et des contraintes techniques.
Basée à Rennes et fondée en 1992, Michot Architectes développe des projets avec des partenaires. L’agence associe conception et suivi opérationnel dans une démarche orientée vers la qualité, la durabilité et la maîtrise des coûts.
Établie à Rennes, Celeste | architecture & urbanisme agit surtout en Bretagne. L’agence travaille sur l’architecture, l’urbanisme et les aménagements associés, avec des choix sobres et une inscription des projets dans la durée.
Basée à Rennes, YANE rassemble des compétences en architecture et en architecture intérieure. L'agence prend en charge des missions de rénovation, d'agrandissement, d'aménagement intérieur et de suivi de chantier pour des clients particuliers comme professionnels.
Installée à Rennes, Marian Rubió Architecte exerce dans les domaines de l'architecture et de l'urbanisme. L'agence intervient sur des programmes de logements, d'espaces publics et de bâtiments tertiaires, avec un travail de conception architecturale et d'étude du contexte du projet.
Zones couvertes
Ille-et-Vilaine : Rennes, Saint-Malo, Fougères, Bruz, Vitré, Cesson-Sévigné
Autres professionnels pouvant mener des projets d'aménagement intérieur
Des maîtres d'œuvre interviennent également près de Rennes.
La région rennaise compte aussi des architectes d'intérieur.
