Maître d'oeuvre près de Rennes

Le maître d’œuvre conçoit un projet de travaux et en dirige l’exécution pour le compte de celui qui le commande. Il établit les plans, chiffre l’opération, consulte les entreprises, coordonne les corps de métier et contrôle l’avancement jusqu’à la réception du chantier. On fait appel à lui pour une construction neuve, une extension ou une rénovation complète. Sa mission se distingue de celle du maître d’ouvrage, qui décide du projet, le finance et en reste responsable.

bureau d'études

Responsabilités du client et de l'entrepreneur

Les responsabilités se répartissent dès la signature du contrat de travaux. Le client qui signe devient maître d’ouvrage, tandis que l’entreprise chargée d’exécuter les travaux occupe la fonction de maître d’œuvre. Sur le chantier, chaque entrepreneur répond de la sécurité de ses propres salariés, la protection des personnels des autres sociétés relevant de leurs employeurs respectifs. La sécurité générale du chantier incombe au maître d’ouvrage, qui peut confier cette mission à un professionnel chargé d’organiser les travaux et de veiller à la protection des ouvriers.

Différence entre maître d'ouvrage et maître d'œuvre

La différence entre maître d’ouvrage et maître d’œuvre tient au rôle de chacun. Le maître d’ouvrage est le donneur d’ordre qui lance les travaux, en définit le programme et en arrête le budget. Le maître d’œuvre est le professionnel qui pilote leur réalisation et en contrôle l’avancement selon les consignes fixées. Le projet architectural, formalisé par des plans et des pièces écrites, précise l’implantation des constructions, leur agencement, leur composition, leur volume ainsi que les matériaux et les couleurs retenus.

Recours à un maître d’ouvrage délégué

Le maître d’ouvrage délégué prend en charge tout ou partie du rôle du donneur d’ordre. Cette solution intervient lorsque le particulier ne souhaite pas assurer lui-même le diagnostic, les prescriptions, le suivi des travaux et la sécurité des ouvriers. La délégation se formalise par un contrat qui précise l’étendue exacte de la mission confiée et les décisions qui restent du ressort du propriétaire.

Sélection de maîtres d'oeuvre de la région rennaise

Batimoë, installée à Montgermont, intervient en maîtrise d’œuvre sur des maisons neuves, des extensions et des rénovations. Son intervention couvre la conception, la coordination des entreprises et le suivi du chantier jusqu’à la réception des travaux.

Basée à Muel, Constructions 35 travaille en maîtrise d’œuvre sur des maisons individuelles, des rénovations et des extensions. L’activité concerne aussi plusieurs opérations immobilières, avec un suivi de chantier assuré par l’entreprise.

Basée à Betton, Habitat Création intervient comme maître d'œuvre sur des opérations de construction, de rénovation et d'extension. L'activité comprend l'étude de faisabilité, la mise au point du projet, la consultation des entreprises, le pilotage du chantier et la réception des travaux.

Installée à Vern-sur-Seiche, Home Construction prend en charge des projets de maison individuelle, de résidence locative, d'agrandissement et de rénovation. L'entreprise accompagne des particuliers et des investisseurs à travers les différentes phases de l'opération.